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影响建筑间距的主要因素有哪些

发表时间:2018/3/24

⑴日照影响的因素:住宅、学校、幼儿园、托儿所、疗养院、医院病房和老年人建筑等均有日照要求。

⑵消防安全的因素:建设基地内的建筑间距应保证消防通道的畅通,高层建筑还应留出高层消防登高场地。

⑶卫生防疫的因素:对于新建建筑或建设基地外建筑有传染病房或有污染源的,应按卫生防护规定确定建筑间距。

⑷施工安全的因素:建筑桩基或地下室施工会对建设基地外相邻建筑的安全产生不利因素,应充分考虑这种因素,保证有足够的施工安全距离。

⑸空间关系的因素:高层建筑之间或多层、低层建筑之间,除符合上述诸多因素确定建筑间距外,为了保证城市环境质量,避免压抑感或视线干扰,还应符合最小间距的规定要求。

⑹其他方面因素:如通道的安排、工程管线的布置也会影响建筑间距。